今天（4月20日），杭州又有9宗涉宅地块挂牌上新了，分布在小和山、九堡、临平老城区和滨江等地，将于5月23日出让。

(资料图)

在这9宗地块中，位于九堡的55号地块是体量较大的一宗，地块出让面积为88608.67平方米，地上建筑面积为176919.6平方米，为住宅、商业商务、服务设施兼容公共交通场站用地，靠近科兴街、润广大厦和格畈大厦，南侧不远处就是德胜快速路。

这一地块除了住宅，还包含了一定面积的商业商务用地，这意味着未来九堡一带将新增一家商业综合体。近年来，九堡一带的商业氛围正在逐渐形成中，东城广场等商业综合体已经开业，国芳天街正在筹备开业，后续还有丰收湖附近的龙湖天街等商业综合体也将陆续开业，这将提升九堡一带的城市配套水平，方便居民生活。

地块周边有昆盛肖邦、罗兰春天等小区，还有大量的产业园，存在着一定量的居住需求，这一地块的新房入市后，也将为九堡一带的楼市注入新的活力。

另一宗体量较大的地块是位于老余杭南部区域的59号地块，出让面积91440平方米，地上建筑面积为109728平方米，容积率相对较低，未来建筑品质相对较好，密度较低，周边有禹航实验学校等配套设施，距离禹航路地铁站不远，周边已有新明半岛、庭院深深等小区，有一定的居住氛围，但生活便利度或不如老余杭中心区域或未来科技城核心区。

同处城西的还有位于小和山的52号地块，出让面积62378平方米，靠近浙江省林业科学研究院，附近有浙江科技学院、浙江外国语学院等院校，学术氛围浓厚，地块所在位置在小和山板块来说比较不错，不远处有屏峰站和小和山站两个地铁站，周边自然环境也比较不错。

滨江区的58号地块靠近时代高架，位于时代高架以西，范围南至规划怀德街，西至立业路，北至滨安路，是近年来这一带少数挂牌上新的涉宅地块，出让面积34064平方米，周边有长江西苑及有着“杭州最高住宅楼”之称的傲旋城，这一地块的挂牌上新，给予了想在滨江购房的市民购房机会。

此外，萧山区的两宗地块分别位于新街和南部卧城，临平区的两宗地块分别位于临平老城区和乔司，富阳区的一宗地块位于富阳城区。

这一批次9宗地块的出让规则和以往一致，同样将设置上限价格，达到上限价格后将以摇号的方式确定最终的竞得单位。

地块信息

橙柿互动·都市快报记者 黄煜轩